L'osservatorio immobiliare a Fosdinovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fosdinovo

Mercato Immobiliare a Fosdinovo

martedì 23 gennaio 2018

Fosdinovo, con una popolazione di 4.971 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 14 Km da Massa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caniparola, Giucano, Tendola, Carignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caniparola con oltre 595 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.669 annunci immobiliari, di cui 1.556 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 335 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fosdinovo è compreso tra 950 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fosdinovo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Fosdinovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 683% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tendola (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caniparola (2.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (ZONA COMMERCIALE CANIPAROLA -PEDECOLLINARE RESIDENZIALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.000 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA COLLINARE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Caniparola € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Caniparola
Carignano € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Carignano
Giucano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Giucano
Tendola € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Tendola