L'osservatorio immobiliare a Filattiera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Filattiera

Mercato Immobiliare a Filattiera

giovedì 28 marzo 2024

Filattiera, con una popolazione di 2.190 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 37 Km da Massa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Filattiera è compreso tra 590 €/m² e 990 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Filattiera è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 460 €/m² e 1.025 €/m².

Filattiera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Filattiera e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - - appartamenti in vendita a Filattiera
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Filattiera
casa semindipendente € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Filattiera
casale € 650 /m² - - casali in vendita a Filattiera