L'osservatorio immobiliare a Filattiera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Filattiera

Mercato Immobiliare a Filattiera

martedì 23 gennaio 2018

Filattiera, con una popolazione di 2.361 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 37 Km da Massa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 409 annunci immobiliari, di cui 348 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Filattiera è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Filattiera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Filattiera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Filattiera e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - - appartamenti in vendita a Filattiera
casa indipendente € 1.050 /m² € 4,7 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Filattiera
casale € 1.000 /m² - - casali in vendita a Filattiera
villa € 1.050 /m² € 4,3 /m²/mese - ville in vendita a Filattiera