Mercato Immobiliare a Carrara
lunedì 18 marzo 2024Carrara, con una popolazione di 59.986 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 6 Km da Massa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Carrara,
Avenza,
Centro Città,
Bonascola,
Fossola,
Fossone,
Sant'Antonio,
Stadio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Carrara con oltre 1.627 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.578 annunci immobiliari, di cui 5.998 in vendita e 580 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Carrara è compreso in tutta la città tra 830 €/m² e 2.370 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.980 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.030 €/m²).
Le quotazioni a Carrara sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.360 €/m² e 2.535 €/m².
Carrara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.980 €/m², quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.