L'osservatorio immobiliare ad Aulla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aulla

Mercato Immobiliare ad Aulla

mercoledì 18 luglio 2018

Aulla, con una popolazione di 11.284 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 24 Km da Massa.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.822 annunci immobiliari, di cui 2.534 in vendita e 288 in affitto, con un indice complessivo di 250 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Aulla è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Aulla è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Aulla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aulla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aulla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aulla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,1 /m²/mese -1,23% appartamenti in vendita ad Aulla
attico € 1.500 /m² - -13,69% attici in vendita ad Aulla
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita ad Aulla
bivano € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -3,19% bivani in vendita ad Aulla
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese -6,70% case indipendenti in vendita ad Aulla
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Aulla
casale € 1.200 /m² - +2,47% casali in vendita ad Aulla
mansarda € 1.400 /m² - - mansarde in vendita ad Aulla
monolocale € 1.550 /m² - +0,78% monolocali in vendita ad Aulla
pentavano € 1.400 /m² - -3,85% pentavani in vendita ad Aulla
quadrivano € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese -3,90% quadrivani in vendita ad Aulla
trivano € 1.500 /m² - +0,30% trivani in vendita ad Aulla
villa € 1.400 /m² - -7,29% ville in vendita ad Aulla
villetta a schiera € 1.500 /m² - -5,99% villette a schiera in vendita ad Aulla