L'osservatorio immobiliare in provincia di Massa-Carrara

La provincia di Massa-Carrara nella regione Toscana ha una popolazione di 199.650 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Massa, Carrara, Fivizzano, Montignoso, Aulla, Fosdinovo, Pontremoli, Villafranca in Lunigiana, Licciana Nardi.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 20.062 immobili in vendita e 1.676 in affitto, con un indice di circa 108 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 12.510 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.710 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 955 annunci in totale, seguita da case indipendenti (375 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Massa (35%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Fivizzano (217 annunci per mille abitanti).
La provincia di Massa-Carrara ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.120 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.695 €/m² e 2.545 €/m².