Mercato Immobiliare in provincia di Massa-Carrara
ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026La provincia di Massa-Carrara nella regione Toscana ha una popolazione di 187.583 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Carrara,
Massa,
Montignoso,
Aulla,
Fivizzano,
Fosdinovo,
Licciana Nardi,
Villafranca in Lunigiana,
Pontremoli.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 15.947 immobili in vendita e 1.744 in affitto, con un indice di circa 94 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 8.924 annunci complessivi, seguita da appartamenti (8.773 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 971 annunci in totale, seguita da case indipendenti (424 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Carrara (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Bagnone (185 annunci per mille abitanti).
La provincia di Massa-Carrara ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.115 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.630 €/m² o superiori a 2.600 €/m².