L'osservatorio immobiliare a San Romano in Garfagnana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Romano in Garfagnana

Mercato Immobiliare a San Romano in Garfagnana

giovedì 25 maggio 2017

San Romano in Garfagnana, con una popolazione di 1.459 abitanti, San Romano in Garfagnanaè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 36 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Romano in Garfagnana è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Romano in Garfagnana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

San Romano in Garfagnana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Romano in Garfagnana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Romano in Garfagnana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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