Mercato Immobiliare a Pietrasanta
venerdì 18 agosto 2017Pietrasanta, con una popolazione di 24.179 abitanti, Pietrasantaè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Pietrasanta,
Tonfano,
Fiumetto,
Vignone,
Focette,
Strettoia,
Capriglia,
Crociale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Pietrasanta con oltre 3.181 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 10.286 annunci immobiliari, di cui 7.984 in vendita e 2.302 in affitto, con un indice complessivo di 425 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pietrasanta è compreso in tutta la città tra 1.850 €/m² e 5.850 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 17,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.700 €/m²) è di circa il 96% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 65% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pietrasanta è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.750 €/m² e 5.650 €/m².
Pietrasanta è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 4.700 €/m², ovvero circa il 23% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 1036% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.