Mercato Immobiliare a Pietrasanta
martedì 18 gennaio 2022Pietrasanta, con una popolazione di 24.179 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Pietrasanta,
Tonfano,
Fiumetto,
Vignone,
Focette,
Strettoia,
Capezzano Monte,
Crociale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Pietrasanta con oltre 1.278 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.496 annunci immobiliari, di cui 4.320 in vendita e 1.176 in affitto, con un indice complessivo di 227 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pietrasanta è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 5.050 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 86% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pietrasanta è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.800 €/m² e 5.550 €/m².
Pietrasanta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 33% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1194% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.