Mercato Immobiliare a Pietrasanta
martedì 11 dicembre 2018Pietrasanta, con una popolazione di 24.179 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Pietrasanta,
Tonfano,
Fiumetto,
Vignone,
Focette,
Strettoia,
Crociale,
Capriglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Pietrasanta con oltre 2.732 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 9.035 annunci immobiliari, di cui 7.465 in vendita e 1.570 in affitto, con un indice complessivo di 373 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pietrasanta è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 5.200 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.400 €/m²) è di circa il 90% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pietrasanta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.350 €/m² o superiori a 5.450 €/m².
Pietrasanta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.400 €/m², quindi circa il 26% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 1065% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.