Mercato Immobiliare a Pietrasanta
lunedì 23 aprile 2018Pietrasanta, con una popolazione di 24.179 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Pietrasanta,
Tonfano,
Fiumetto,
Vignone,
Focette,
Strettoia,
Crociale,
Capriglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Pietrasanta con oltre 2.409 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.971 annunci immobiliari, di cui 6.536 in vendita e 1.435 in affitto, con un indice complessivo di 329 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pietrasanta è compreso in tutta la città tra 1.850 €/m² e 5.850 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 17,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.500 €/m²) è di circa il 91% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 61% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pietrasanta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.800 €/m² e 5.200 €/m².
Pietrasanta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.500 €/m², quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 757% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.