L'osservatorio immobiliare a Piazza al Serchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piazza al Serchio

Mercato Immobiliare a Piazza al Serchio

lunedì 21 giugno 2021

Piazza al Serchio, con una popolazione di 2.458 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 39 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele con oltre 475 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 548 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 222 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Piazza al Serchio è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.950 €/m².

Piazza al Serchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 609% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Michele € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele

Dinamica dei prezzi a Piazza al Serchio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piazza al Serchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,73%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piazza al Serchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 7,6 /m²/mese +0,53% appartamenti in vendita a Piazza al Serchio
casa indipendente € 1.300 /m² - +8,18% case indipendenti in vendita a Piazza al Serchio
mansarda € 3.150 /m² - +1,72% mansarde in vendita a Piazza al Serchio
quadrivano € 2.550 /m² - +1,23% quadrivani in vendita a Piazza al Serchio
trivano € 2.150 /m² € 8,4 /m²/mese +5,83% trivani in vendita a Piazza al Serchio
villa € 1.350 /m² - +8,72% ville in vendita a Piazza al Serchio