L'osservatorio immobiliare a Pescaglia

Pescaglia, con una popolazione di 3.297 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 13 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monsagrati.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monsagrati con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 317 annunci immobiliari, di cui 316 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pescaglia è compreso tra 650 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.115 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Pescaglia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 560 €/m² e 1.415 €/m².

Pescaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.115 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.