L'osservatorio immobiliare a Montecarlo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecarlo

Mercato Immobiliare a Montecarlo

mercoledì 27 marzo 2024

Montecarlo, con una popolazione di 4.403 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 14 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 418 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montecarlo è compreso tra 1.055 €/m² e 1.655 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.730 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Montecarlo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.035 €/m² e 2.285 €/m².

Montecarlo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.730 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montecarlo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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