L'osservatorio immobiliare a Molazzana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Molazzana

Mercato Immobiliare a Molazzana

domenica 19 febbraio 2017

Molazzana, con una popolazione di 1.127 abitanti, Molazzanaè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 24 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Molazzana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Molazzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 723% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Molazzana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Molazzana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-29,37%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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