L'osservatorio immobiliare a Minucciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minucciano

Mercato Immobiliare a Minucciano

lunedì 16 gennaio 2017

Minucciano, con una popolazione di 2.221 abitanti, Minuccianoè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 41 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 77% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Minucciano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Minucciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minucciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minucciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,24%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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casa indipendente € 1.050 /m² - +6,24% case indipendenti in vendita a Minucciano