L'osservatorio immobiliare a Minucciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minucciano

Mercato Immobiliare a Minucciano

martedì 23 maggio 2017

Minucciano, con una popolazione di 2.221 abitanti, Minuccianoè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 41 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Minucciano è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 77% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Minucciano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Minucciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minucciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minucciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - - appartamenti in vendita a Minucciano
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,29% case indipendenti in vendita a Minucciano