L'osservatorio immobiliare a Massarosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massarosa

Mercato Immobiliare a Massarosa

lunedì 18 marzo 2024

Massarosa, con una popolazione di 21.822 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 12 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Stiava, Bozzano, Quiesa, Piano di Conca, Bargecchia, Piano di Mommio, Massaciuccoli, Corsanico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stiava con oltre 247 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.000 annunci immobiliari, di cui 1.913 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Massarosa è compreso in tutta la città tra 1.095 €/m² e 2.215 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.105 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Le quotazioni a Massarosa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.425 €/m² e 2.615 €/m².

Massarosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.105 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corsanico (1.775 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piano di Conca (2.415 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.215 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, PADULE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.095 €/m²).


zona vendita ricerca
Bargecchia € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bargecchia
Bozzano € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Bozzano
Corsanico € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Corsanico
Massaciuccoli € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Massaciuccoli
Mommio € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Mommio
Piano del Quercione € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Piano del Quercione
Piano di Conca € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Piano di Conca
Piano di Mommio € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Piano di Mommio
Pieve a Elici € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Pieve a Elici
Quiesa € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Quiesa
Stiava € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Stiava