Mercato Immobiliare a Lucca
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Lucca, con una popolazione di 89.156 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Sant'Anna,
zona San Marco,
Zona San Concordio,
zona Arancio,
Ponte a Moriano,
Nave,
Monte San Quirico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 1.791 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.812 annunci immobiliari, di cui 5.574 in vendita e 1.238 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Lucca è compreso in tutta la città tra 845 €/m² e 2.945 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.585 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.420 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Lucca è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.390 €/m² e 3.590 €/m².
Lucca è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.585 €/m², ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.