L'osservatorio immobiliare a Giuncugnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giuncugnano

Mercato Immobiliare a Giuncugnano

mercoledì 16 agosto 2017

Giuncugnano, con una popolazione di 499 abitanti, Giuncugnanoè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 43 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 77% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 81% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Giuncugnano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Giuncugnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Giuncugnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giuncugnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,85%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 750 /m² - +6,85% case indipendenti in vendita a Giuncugnano