L'osservatorio immobiliare a Fabbriche di Vergemoli

Fabbriche di Vergemoli, con una popolazione di 721 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 16 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fabbriche di Vergemoli è compreso tra 545 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 74% inferiore alla quotazione media provinciale (2.810 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Fabbriche di Vergemoli è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 350 €/m² o superiore a 860 €/m².

Fabbriche di Vergemoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.