Osservatorio del mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di Garfagnana, con una popolazione di 5.646 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 29 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castelnuovo di Garfagnana è compreso tra 690 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.130 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (3.295 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Castelnuovo di Garfagnana è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 685 €/m² e 1.550 €/m².

Castelnuovo di Garfagnana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.130 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.