Mercato Immobiliare a Capannori
martedì 23 ottobre 2018Capannori, con una popolazione di 44.898 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 6 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marlia,
Lammari,
Lunata,
Segromigno in Monte,
Guamo,
Carraia,
Santa Margherita,
San Gennaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marlia con oltre 998 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 12.986 annunci immobiliari, di cui 10.978 in vendita e 2.008 in affitto, con un indice complessivo di 289 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Capannori è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Capannori è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².
Capannori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.