Mercato Immobiliare a Capannori
martedì 30 giugno 2020Capannori, con una popolazione di 44.898 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 6 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lammari,
Marlia,
Lunata,
Segromigno in Monte,
Guamo,
Carraia,
Santa Margherita,
San Gennaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lammari con oltre 678 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.486 annunci immobiliari, di cui 7.322 in vendita e 1.164 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Capannori è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
I prezzi a Capannori sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 950 €/m² e 2.000 €/m² nel 60% dei casi.
Capannori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.