Mercato Immobiliare a Capannori
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Capannori, con una popolazione di 46.356 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 6 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lunata,
Marlia,
Lammari,
Guamo,
Segromigno in Monte,
Santa Margherita,
Carraia,
San Gennaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lunata con oltre 447 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.664 annunci immobiliari, di cui 3.190 in vendita e 474 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Capannori è compreso in tutta la città tra 980 €/m² e 1.555 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.730 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.495 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capannori è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 2.240 €/m².
Capannori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.730 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.