Mercato Immobiliare a Capannori
lunedì 18 marzo 2024Capannori, con una popolazione di 46.356 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 6 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lammari,
Marlia,
Lunata,
Guamo,
Segromigno in Monte,
Santa Margherita,
Carraia,
San Gennaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lammari con oltre 503 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.281 annunci immobiliari, di cui 4.689 in vendita e 592 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Capannori è compreso in tutta la città tra 1.055 €/m² e 1.675 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.515 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Capannori è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 825 €/m² e 2.000 €/m².
Capannori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.515 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.