Mercato Immobiliare a Capannori
lunedì 23 aprile 2018Capannori, con una popolazione di 44.898 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 6 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lammari,
Marlia,
Lunata,
Segromigno in Monte,
Guamo,
Carraia,
Santa Margherita,
San Gennaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lammari con oltre 966 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 12.120 annunci immobiliari, di cui 10.221 in vendita e 1.899 in affitto, con un indice complessivo di 269 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Capannori è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capannori non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².
Capannori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.