Mercato Immobiliare a Capannori
lunedì 21 giugno 2021Capannori, con una popolazione di 44.898 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 6 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lammari,
Marlia,
Lunata,
Segromigno in Monte,
Guamo,
Carraia,
San Gennaro,
Santa Margherita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lammari con oltre 663 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.804 annunci immobiliari, di cui 6.770 in vendita e 1.034 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Capannori è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capannori è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 2.050 €/m².
Capannori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.