L'osservatorio immobiliare a Camaiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camaiore

Mercato Immobiliare a Camaiore

mercoledì 27 marzo 2024

Camaiore, con una popolazione di 31.914 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 20 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido di Camaiore, Capezzano Pianore, Casoli, Montemagno, Nocchi, Gombitelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido di Camaiore con oltre 1.832 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.858 annunci immobiliari, di cui 3.329 in vendita e 529 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Camaiore è compreso in tutta la città tra 1.055 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 12,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.590 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (2.845 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Camaiore è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.990 €/m² e 4.570 €/m².

Camaiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.590 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 837% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Casoli (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido di Camaiore (4.110 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D4 (LIDO DI CAMAIORE, FOSSA DELL`ABATE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 4.250 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.055 €/m²).


zona vendita ricerca
Capezzano Pianore € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Capezzano Pianore
Casoli € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Casoli
Lido di Camaiore € 4.100 /m² appartamenti in vendita in zona Lido di Camaiore
Montebello € 3.400 /m² appartamenti in vendita in zona Montebello
Montemagno € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Montemagno
Nocchi € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Nocchi
Pedona € 3.000 /m² appartamenti in vendita in zona Pedona

Dinamica dei prezzi a Camaiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.550 /m² € 17,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Camaiore
attico € 5.650 /m² - - attici in vendita a Camaiore
bifamiliare € 3.150 /m² - - bifamiliari in vendita a Camaiore
bivano € 3.300 /m² € 16,9 /m²/mese - bivani in vendita a Camaiore
casa indipendente € 2.800 /m² € 15 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Camaiore
casa semindipendente € 2.550 /m² € 29,3 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Camaiore
casale € 2.500 /m² - - casali in vendita a Camaiore
esavano € 3.100 /m² - - esavani in vendita a Camaiore
locale commerciale € 2.150 /m² - - locali commerciali in vendita a Camaiore
mansarda € 3.150 /m² € 26,6 /m²/mese - mansarde in vendita a Camaiore
monolocale € 3.950 /m² - - monolocali in vendita a Camaiore
pentavano € 3.100 /m² - - pentavani in vendita a Camaiore
quadrivano € 3.100 /m² € 11,1 /m²/mese - quadrivani in vendita a Camaiore
trivano € 3.350 /m² € 17,3 /m²/mese - trivani in vendita a Camaiore
ufficio € 3.050 /m² € 15 /m²/mese - uffici in vendita a Camaiore
villa € 3.100 /m² € 15,8 /m²/mese - ville in vendita a Camaiore
villetta a schiera € 2.700 /m² - - villette a schiera in vendita a Camaiore