L'osservatorio immobiliare a Camaiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camaiore

Mercato Immobiliare a Camaiore

mercoledì 22 febbraio 2017

Camaiore, con una popolazione di 32.083 abitanti, Camaioreè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 20 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido di Camaiore, Capezzano Pianore, Nocchi, Monteggiori, Secco, Montemagno, Casoli, Pedona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido di Camaiore con oltre 3.812 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.761 annunci immobiliari, di cui 6.815 in vendita e 946 in affitto, con un indice complessivo di 241 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.000 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Camaiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.050 €/m² o superiori a 5.000 €/m².

Camaiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.000 €/m², quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1546% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Camaiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camaiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,36%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camaiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² € 14,1 /m²/mese -3,60% appartamenti in vendita a Camaiore
attico € 6.400 /m² - -1,41% attici in vendita a Camaiore
bifamiliare € 3.350 /m² € 11,5 /m²/mese -1,82% bifamiliari in vendita a Camaiore
bivano € 3.800 /m² € 19,7 /m²/mese -4,19% bivani in vendita a Camaiore
casa indipendente € 3.300 /m² € 11,6 /m²/mese -1,91% case indipendenti in vendita a Camaiore
casa semindipendente € 2.850 /m² - -3,36% case semindipendenti in vendita a Camaiore
casale € 3.000 /m² - +5,11% casali in vendita a Camaiore
mansarda € 3.850 /m² € 11,2 /m²/mese -4,88% mansarde in vendita a Camaiore
monolocale € 4.650 /m² - +0,60% monolocali in vendita a Camaiore
pentavano € 3.500 /m² - -8,42% pentavani in vendita a Camaiore
quadrivano € 3.950 /m² € 12,5 /m²/mese +2,59% quadrivani in vendita a Camaiore
trivano € 3.700 /m² € 17,7 /m²/mese -8,63% trivani in vendita a Camaiore
ufficio € 3.150 /m² € 11 /m²/mese -5,90% uffici in vendita a Camaiore
villa € 3.550 /m² € 11,9 /m²/mese -1,40% ville in vendita a Camaiore
villetta a schiera € 3.100 /m² € 10,8 /m²/mese -2,01% villette a schiera in vendita a Camaiore