L'osservatorio immobiliare a Borgo a Mozzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo a Mozzano

Mercato Immobiliare a Borgo a Mozzano

giovedì 19 gennaio 2017

Borgo a Mozzano, con una popolazione di 7.227 abitanti, Borgo a Mozzanoè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 13 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valdottavo, Diecimo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valdottavo con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 538 annunci immobiliari, di cui 462 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgo a Mozzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Borgo a Mozzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 548% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Diecimo (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valdottavo (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Diecimo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Diecimo
Valdottavo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Valdottavo

Dinamica dei prezzi a Borgo a Mozzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo a Mozzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,53%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo a Mozzano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese -12,40% appartamenti in vendita a Borgo a Mozzano
casa indipendente € 1.100 /m² - -20,96% case indipendenti in vendita a Borgo a Mozzano
casa semindipendente € 800 /m² - -2,26% case semindipendenti in vendita a Borgo a Mozzano
mansarda € 950 /m² - -15,87% mansarde in vendita a Borgo a Mozzano
villa € 1.150 /m² - -25,33% ville in vendita a Borgo a Mozzano