L'osservatorio immobiliare a Borgo a Mozzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo a Mozzano

Mercato Immobiliare a Borgo a Mozzano

domenica 15 luglio 2018

Borgo a Mozzano, con una popolazione di 7.227 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 13 Km da Lucca.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 475 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Borgo a Mozzano è compreso tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgo a Mozzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Borgo a Mozzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Diecimo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Diecimo

Dinamica dei prezzi a Borgo a Mozzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo a Mozzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,85%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo a Mozzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -8,39% appartamenti in vendita a Borgo a Mozzano
casa indipendente € 1.100 /m² - -11,99% case indipendenti in vendita a Borgo a Mozzano
casa semindipendente € 1.000 /m² - +8,10% case semindipendenti in vendita a Borgo a Mozzano
casale € 1.300 /m² - -9,64% casali in vendita a Borgo a Mozzano
mansarda € 900 /m² - - mansarde in vendita a Borgo a Mozzano
villa € 1.100 /m² - -3,21% ville in vendita a Borgo a Mozzano