L'osservatorio immobiliare a Borgo a Mozzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo a Mozzano

Mercato Immobiliare a Borgo a Mozzano

martedì 19 settembre 2017

Borgo a Mozzano, con una popolazione di 7.227 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 13 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valdottavo, Diecimo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valdottavo con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 446 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Borgo a Mozzano è compreso tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgo a Mozzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Borgo a Mozzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valdottavo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Valdottavo

Dinamica dei prezzi a Borgo a Mozzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo a Mozzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo a Mozzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese +3,40% appartamenti in vendita a Borgo a Mozzano
casa indipendente € 1.150 /m² - +7,22% case indipendenti in vendita a Borgo a Mozzano
villa € 1.100 /m² - +6,20% ville in vendita a Borgo a Mozzano