L'osservatorio immobiliare a Barga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barga

Mercato Immobiliare a Barga

giovedì 23 febbraio 2017

Barga, con una popolazione di 10.125 abitanti, Bargaè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelvecchio Pascoli, Fornaci di Barga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelvecchio Pascoli con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 781 annunci immobiliari, di cui 742 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Barga non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Barga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 526% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Castelvecchio Pascoli (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fornaci di Barga (1.500 €/m²).


zona vendita ricerca
Castelvecchio Pascoli € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Castelvecchio Pascoli
Fornaci di Barga € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Fornaci di Barga

Dinamica dei prezzi a Barga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6 /m²/mese +1,11% appartamenti in vendita a Barga
bifamiliare € 1.550 /m² - +7,17% bifamiliari in vendita a Barga
casa indipendente € 1.650 /m² - -7,29% case indipendenti in vendita a Barga
casale € 1.750 /m² - -12,74% casali in vendita a Barga
ufficio € 2.150 /m² - -0,71% uffici in vendita a Barga
villa € 1.850 /m² - -3,96% ville in vendita a Barga
villetta a schiera € 1.650 /m² - +0,20% villette a schiera in vendita a Barga