L'osservatorio immobiliare ad Altopascio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altopascio

Mercato Immobiliare ad Altopascio

lunedì 16 gennaio 2017

Altopascio, con una popolazione di 15.072 abitanti, Altopascioè un comune della provincia di Lucca. Dista circa 15 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Badia Pozzeveri, Spianate, Marginone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Badia Pozzeveri con oltre 549 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.665 annunci immobiliari, di cui 3.277 in vendita e 388 in affitto, con un indice complessivo di 243 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Altopascio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Altopascio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Spianate (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marginone (1.500 €/m²).


zona vendita ricerca
Badia Pozzeveri € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Badia Pozzeveri
Marginone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Marginone
Spianate € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Spianate

Dinamica dei prezzi ad Altopascio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altopascio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altopascio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,8 /m²/mese -0,17% appartamenti in vendita ad Altopascio
bifamiliare € 1.550 /m² - -5,63% bifamiliari in vendita ad Altopascio
bivano € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese +2,42% bivani in vendita ad Altopascio
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese -1,33% case indipendenti in vendita ad Altopascio
casa semindipendente € 1.300 /m² - +0,89% case semindipendenti in vendita ad Altopascio
casale € 1.750 /m² - +6,58% casali in vendita ad Altopascio
mansarda € 1.700 /m² - +1,36% mansarde in vendita ad Altopascio
pentavano € 1.750 /m² - -0,60% pentavani in vendita ad Altopascio
quadrivano € 1.600 /m² - +0,78% quadrivani in vendita ad Altopascio
trivano € 1.700 /m² € 6,4 /m²/mese +2,28% trivani in vendita ad Altopascio
ufficio € 1.400 /m² - -2,17% uffici in vendita ad Altopascio
villa € 1.650 /m² - -2,22% ville in vendita ad Altopascio
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,61% villette a schiera in vendita ad Altopascio