L'osservatorio immobiliare ad Altopascio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altopascio

Mercato Immobiliare ad Altopascio

mercoledì 16 giugno 2021

Altopascio, con una popolazione di 15.072 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 15 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Badia Pozzeveri, Spianate, Marginone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Badia Pozzeveri con oltre 311 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.205 annunci immobiliari, di cui 2.055 in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Altopascio è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.700 €/m².

Altopascio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Badia Pozzeveri (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marginone (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (PADULE, DAL CERRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 850 €/m²).


zona vendita ricerca
Badia Pozzeveri € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Badia Pozzeveri
Marginone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Marginone
Spianate € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Spianate

Dinamica dei prezzi ad Altopascio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altopascio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altopascio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese +0,24% appartamenti in vendita ad Altopascio
bifamiliare € 1.350 /m² - -6,83% bifamiliari in vendita ad Altopascio
bivano € 1.300 /m² € 10 /m²/mese -2,89% bivani in vendita ad Altopascio
casa indipendente € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese +1,10% case indipendenti in vendita ad Altopascio
casa semindipendente € 1.250 /m² € 9,8 /m²/mese -3,11% case semindipendenti in vendita ad Altopascio
casale € 1.300 /m² - - casali in vendita ad Altopascio
mansarda € 1.650 /m² - +2,21% mansarde in vendita ad Altopascio
pentavano € 2.050 /m² - +15,58% pentavani in vendita ad Altopascio
quadrivano € 1.350 /m² - +6,27% quadrivani in vendita ad Altopascio
trivano € 1.450 /m² - -0,23% trivani in vendita ad Altopascio
ufficio € 1.200 /m² € 9,2 /m²/mese -12,67% uffici in vendita ad Altopascio
villa € 1.550 /m² - -0,30% ville in vendita ad Altopascio
villetta a schiera € 1.400 /m² - +1,55% villette a schiera in vendita ad Altopascio