Mercato Immobiliare in provincia di Lucca
mercoledì 16 agosto 2017La provincia di Lucca nella regione Toscana ha una popolazione di 388.465 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti:
Lucca,
Viareggio,
Capannori,
Forte dei Marmi,
Pietrasanta,
Camaiore,
Altopascio,
Massarosa,
Porcari.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 86.368 immobili in vendita e 18.425 in affitto, con un indice di circa 269 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 27.885 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (26.167 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 6.902 annunci in totale, seguita da case indipendenti (6.089 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Lucca (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Forte dei Marmi (1412 annunci per mille abitanti).
La provincia di Lucca è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.800 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 20% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.500 €/m².