Mercato Immobiliare in provincia di Lucca
lunedì 25 settembre 2017La provincia di Lucca nella regione Toscana ha una popolazione di 388.465 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Lucca,
Viareggio,
Capannori,
Forte dei Marmi,
Pietrasanta,
Camaiore,
Altopascio,
Massarosa,
Porcari.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 84.944 immobili in vendita e 16.174 in affitto, con un indice di circa 260 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 45.917 annunci complessivi, seguita da appartamenti (42.617 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 7.899 annunci in totale, seguita da case indipendenti (6.987 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Lucca (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Forte dei Marmi (1312 annunci per mille abitanti).
La provincia di Lucca è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.800 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 20% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.450 €/m².