Mercato Immobiliare in provincia di Lucca
venerdì 18 gennaio 2019La provincia di Lucca nella regione Toscana ha una popolazione di 390.327 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Lucca,
Viareggio,
Capannori,
Forte dei Marmi,
Pietrasanta,
Camaiore,
Altopascio,
Massarosa,
Porcari.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 79.111 immobili in vendita e 15.784 in affitto, con un indice di circa 243 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 40.540 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (39.978 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 7.696 annunci in totale, seguita da case indipendenti (6.155 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Lucca (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Forte dei Marmi (1329 annunci per mille abitanti).
La provincia di Lucca è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.750 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 20% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.400 €/m².