L'osservatorio immobiliare a Suvereto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Suvereto

Mercato Immobiliare a Suvereto

lunedì 27 febbraio 2017

Suvereto, con una popolazione di 3.142 abitanti, Suveretoè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 59 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prata, San Lorenzo, Belvedere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prata con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 863 annunci immobiliari, di cui 840 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 274 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Suvereto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m².

Suvereto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1343% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Lorenzo (1.850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Belvedere (2.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Belvedere € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Belvedere
Prata € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Prata
San Lorenzo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Lorenzo

Dinamica dei prezzi a Suvereto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Suvereto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Suvereto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 30,2 /m²/mese -2,00% appartamenti in vendita a Suvereto
casa indipendente € 2.150 /m² - +0,67% case indipendenti in vendita a Suvereto
casale € 1.800 /m² - +3,65% casali in vendita a Suvereto
trivano € 2.250 /m² - +1,04% trivani in vendita a Suvereto
villa € 2.650 /m² - -9,15% ville in vendita a Suvereto