L'osservatorio immobiliare a Suvereto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Suvereto

Mercato Immobiliare a Suvereto

sabato 21 luglio 2018

Suvereto, con una popolazione di 3.142 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 59 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prata, San Lorenzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prata con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 659 annunci immobiliari, di cui 646 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 209 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Suvereto è compreso tra 1.450 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 11,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Suvereto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.500 €/m².

Suvereto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Prata € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Prata

Dinamica dei prezzi a Suvereto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Suvereto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Suvereto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 30,2 /m²/mese +0,90% appartamenti in vendita a Suvereto
casa indipendente € 2.100 /m² - -1,64% case indipendenti in vendita a Suvereto
casa semindipendente € 2.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Suvereto
casale € 2.000 /m² - -3,65% casali in vendita a Suvereto
trivano € 2.150 /m² - -3,22% trivani in vendita a Suvereto
villa € 2.250 /m² - +2,60% ville in vendita a Suvereto