L'osservatorio immobiliare a San Vincenzo

San Vincenzo, con una popolazione di 6.470 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 53 Km da Livorno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a San Vincenzo è compreso tra 1.500 €/m² e 3.090 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 12,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.490 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 51% superiore alla quotazione media provinciale (2.310 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.685 €/m² e 4.305 €/m².

San Vincenzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.490 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1248% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.