L'osservatorio immobiliare a Rosignano Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosignano Marittimo

Mercato Immobiliare a Rosignano Marittimo

martedì 27 febbraio 2024

Rosignano Marittimo, con una popolazione di 30.125 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 19 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosignano Solvay, Vada, Castiglioncello, Castelnuovo della Misericordia, Nibbiaia, Gabbro, La Mazzanta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosignano Solvay con oltre 1.267 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.328 annunci immobiliari, di cui 3.995 in vendita e 333 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Rosignano Marittimo è compreso in tutta la città tra 1.105 €/m² e 2.765 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.280 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
I prezzi a Rosignano Marittimo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.570 €/m² e 2.900 €/m² nel 60% dei casi.

Rosignano Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.280 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gabbro (1.680 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Mazzanta (2.755 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.765 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.105 €/m²).


zona vendita ricerca
Castelnuovo della Misericordia € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Castelnuovo della Misericordia
Castiglioncello € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Castiglioncello
Gabbro € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Gabbro
La Mazzanta € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona La Mazzanta
Nibbiaia € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Nibbiaia
Rosignano Solvay € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rosignano Solvay
Vada € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Vada

Dinamica dei prezzi a Rosignano Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 14 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rosignano Marittimo
attico € 3.050 /m² - - attici in vendita a Rosignano Marittimo
bifamiliare € 2.200 /m² - - bifamiliari in vendita a Rosignano Marittimo
bivano € 2.750 /m² € 11,6 /m²/mese - bivani in vendita a Rosignano Marittimo
casa indipendente € 2.350 /m² € 15,2 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Rosignano Marittimo
casa semindipendente € 2.300 /m² € 16,6 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Rosignano Marittimo
casale € 1.400 /m² - - casali in vendita a Rosignano Marittimo
esavano € 1.700 /m² - - esavani in vendita a Rosignano Marittimo
locale commerciale € 1.150 /m² - - locali commerciali in vendita a Rosignano Marittimo
mansarda € 2.450 /m² - - mansarde in vendita a Rosignano Marittimo
monolocale € 2.700 /m² - - monolocali in vendita a Rosignano Marittimo
pentavano € 2.050 /m² - - pentavani in vendita a Rosignano Marittimo
quadrivano € 2.050 /m² € 8,8 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rosignano Marittimo
trivano € 2.300 /m² € 13,4 /m²/mese - trivani in vendita a Rosignano Marittimo
ufficio € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese - uffici in vendita a Rosignano Marittimo
villa € 2.550 /m² € 14,7 /m²/mese - ville in vendita a Rosignano Marittimo
villetta a schiera € 2.400 /m² € 15,5 /m²/mese - villette a schiera in vendita a Rosignano Marittimo