L'osservatorio immobiliare a Rosignano Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosignano Marittimo

Mercato Immobiliare a Rosignano Marittimo

lunedì 23 gennaio 2017

Rosignano Marittimo, con una popolazione di 31.752 abitanti, Rosignano Marittimoè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 19 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosignano Solvay, Castiglioncello, Vada, Gabbro, Nibbiaia, Castelnuovo della Misericordia, La Mazzanta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosignano Solvay con oltre 2.644 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.798 annunci immobiliari, di cui 7.119 in vendita e 679 in affitto, con un indice complessivo di 245 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rosignano Marittimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.100 €/m² e 3.200 €/m².

Rosignano Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 869% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Rosignano Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosignano Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosignano Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² € 17,3 /m²/mese +0,09% appartamenti in vendita a Rosignano Marittimo
attico € 3.700 /m² - +10,62% attici in vendita a Rosignano Marittimo
bifamiliare € 2.550 /m² - +3,08% bifamiliari in vendita a Rosignano Marittimo
bivano € 3.000 /m² € 20,3 /m²/mese -2,05% bivani in vendita a Rosignano Marittimo
casa indipendente € 2.850 /m² € 15,7 /m²/mese -1,28% case indipendenti in vendita a Rosignano Marittimo
casa semindipendente € 2.700 /m² - +0,70% case semindipendenti in vendita a Rosignano Marittimo
casale € 2.050 /m² - -6,55% casali in vendita a Rosignano Marittimo
mansarda € 2.850 /m² - -0,89% mansarde in vendita a Rosignano Marittimo
monolocale € 3.300 /m² - -2,48% monolocali in vendita a Rosignano Marittimo
pentavano € 2.050 /m² - -1,47% pentavani in vendita a Rosignano Marittimo
quadrivano € 2.500 /m² - +0,08% quadrivani in vendita a Rosignano Marittimo
trivano € 2.750 /m² € 13,6 /m²/mese +2,29% trivani in vendita a Rosignano Marittimo
villa € 3.100 /m² € 12,4 /m²/mese -1,94% ville in vendita a Rosignano Marittimo
villetta a schiera € 2.900 /m² - +0,45% villette a schiera in vendita a Rosignano Marittimo