L'osservatorio immobiliare a Rio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rio

Mercato Immobiliare a Rio

lunedì 18 marzo 2024

Rio, con una popolazione di 3.348 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 81 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rio nell'Elba, Cavo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rio nell'Elba con oltre 161 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 620 annunci immobiliari, di cui 612 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 185 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Rio è compreso tra 1.900 €/m² e 4.730 €/m² per la compravendita e tra 7,1 €/m² mese e 19,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.120 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (2.285 €/m²).
Le quotazioni a Rio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.165 €/m² e 3.940 €/m².

Rio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.120 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1115% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rio nell'Elba (2.665 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavo (3.695 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (LOC.CAPO ARCO DI RIO MARINA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 4.730 €/m²), mentre al contrario la zona B2 (ABITATO RIO ELBA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavo € 3.650 /m² appartamenti in vendita in zona Cavo
Rio Marina € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Rio Marina
Rio nell'Elba € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Rio nell'Elba