L'osservatorio immobiliare a Rio nell'Elba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rio nell'Elba

Mercato Immobiliare a Rio nell'Elba

domenica 22 gennaio 2017

Rio nell'Elba, con una popolazione di 1.170 abitanti, Rio nell'Elbaè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 81 Km da Livorno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 724 annunci immobiliari, di cui 667 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 618 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rio nell'Elba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.850 €/m² e 3.950 €/m².

Rio nell'Elba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1939% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rio nell'Elba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rio nell'Elba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,92%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rio nell'Elba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 /m² € 21,8 /m²/mese -0,99% appartamenti in vendita a Rio nell'Elba
bifamiliare € 3.250 /m² - +3,19% bifamiliari in vendita a Rio nell'Elba
bivano € 3.450 /m² - -0,55% bivani in vendita a Rio nell'Elba
casa indipendente € 3.500 /m² - +3,88% case indipendenti in vendita a Rio nell'Elba
monolocale € 3.200 /m² - +4,30% monolocali in vendita a Rio nell'Elba
trivano € 3.600 /m² - -13,05% trivani in vendita a Rio nell'Elba
villa € 3.450 /m² - +3,62% ville in vendita a Rio nell'Elba
villetta a schiera € 3.500 /m² - +2,82% villette a schiera in vendita a Rio nell'Elba