L'osservatorio immobiliare a Porto Azzurro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Azzurro

Mercato Immobiliare a Porto Azzurro

giovedì 27 luglio 2017

Porto Azzurro, con una popolazione di 3.826 abitanti, Porto Azzurroè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 86 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Reale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Reale con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 567 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 171 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porto Azzurro è compreso tra 2.150 €/m² e 4.000 €/m² per la compravendita e tra 8,6 €/m² mese e 14,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.600 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 58% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Azzurro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.050 €/m² e 4.200 €/m².

Porto Azzurro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1491% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Reale € 3.600 /m² appartamenti in vendita in zona Reale

Dinamica dei prezzi a Porto Azzurro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Azzurro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,26%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Azzurro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.600 /m² - +0,99% appartamenti in vendita a Porto Azzurro
bifamiliare € 3.550 /m² - +2,95% bifamiliari in vendita a Porto Azzurro
bivano € 4.400 /m² - +8,98% bivani in vendita a Porto Azzurro
casa indipendente € 4.050 /m² - +0,62% case indipendenti in vendita a Porto Azzurro
villa € 4.200 /m² - -3,05% ville in vendita a Porto Azzurro
villetta a schiera € 4.250 /m² - +1,60% villette a schiera in vendita a Porto Azzurro