L'osservatorio immobiliare a Marciana Marina

Marciana Marina, con una popolazione di 1.877 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 82 Km da Livorno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 186 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marciana Marina è compreso tra 2.650 €/m² e 4.625 €/m² per la compravendita e tra 9,9 €/m² mese e 17,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.060 €/m²) è di circa il 75% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 75% superiore alla quotazione media provinciale (2.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Marciana Marina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.040 €/m² e 4.860 €/m².

Marciana Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.060 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1463% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.