Mercato Immobiliare a Livorno
ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025Livorno, con una popolazione di 153.859 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Stazione,
Montenero,
Ardenza,
Antignano,
Quercianella,
Ospedale,
Lungomare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 1.208 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.401 annunci immobiliari, di cui 6.114 in vendita e 1.287 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Livorno è compreso in tutta la città tra 1.160 €/m² e 2.305 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 11,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.010 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.385 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Livorno è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.360 €/m² e 2.510 €/m².
Livorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.010 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.