Mercato Immobiliare a Collesalvetti
giovedì 18 aprile 2024Collesalvetti, con una popolazione di 16.301 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 13 Km da Livorno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Stagno,
Vicarello,
Parrana San Martino,
Guasticce,
Castell'Anselmo,
Colognole,
Parrana San Giusto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Stagno con oltre 149 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.002 annunci immobiliari, di cui 916 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Collesalvetti è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.780 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.310 €/m²).
Le quotazioni a Collesalvetti sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.160 €/m² e 2.135 €/m².
Collesalvetti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.