Mercato Immobiliare a Collesalvetti
lunedì 18 marzo 2024Collesalvetti, con una popolazione di 16.301 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 13 Km da Livorno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Stagno,
Vicarello,
Parrana San Martino,
Guasticce,
Castell'Anselmo,
Colognole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Stagno con oltre 143 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.088 annunci immobiliari, di cui 994 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Collesalvetti è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.780 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.285 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.190 €/m² e 2.100 €/m².
Collesalvetti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.