L'osservatorio immobiliare a Cecina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cecina

Mercato Immobiliare a Cecina

mercoledì 18 gennaio 2017

Cecina, con una popolazione di 27.992 abitanti, Cecinaè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 30 Km da Livorno.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.473 annunci immobiliari, di cui 4.145 in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cecina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 3.000 €/m².

Cecina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 820% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cecina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cecina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cecina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 15,3 /m²/mese -1,43% appartamenti in vendita a Cecina
attico € 2.600 /m² - -0,47% attici in vendita a Cecina
bifamiliare € 2.500 /m² - +1,39% bifamiliari in vendita a Cecina
bivano € 3.000 /m² € 15 /m²/mese +1,21% bivani in vendita a Cecina
casa indipendente € 2.650 /m² € 24,8 /m²/mese -1,46% case indipendenti in vendita a Cecina
casa semindipendente € 2.600 /m² - -2,00% case semindipendenti in vendita a Cecina
casale € 2.550 /m² - -3,10% casali in vendita a Cecina
mansarda € 2.650 /m² - +0,19% mansarde in vendita a Cecina
monolocale € 3.050 /m² € 13,6 /m²/mese -2,12% monolocali in vendita a Cecina
pentavano € 2.250 /m² - -7,26% pentavani in vendita a Cecina
quadrivano € 2.600 /m² € 12,9 /m²/mese -0,78% quadrivani in vendita a Cecina
trivano € 2.750 /m² € 8,7 /m²/mese -0,18% trivani in vendita a Cecina
ufficio € 2.300 /m² € 9 /m²/mese +9,93% uffici in vendita a Cecina
villa € 2.650 /m² - +0,41% ville in vendita a Cecina
villetta a schiera € 2.650 /m² - +1,19% villette a schiera in vendita a Cecina