Osservatorio del mercato immobiliare a Castagneto Carducci

Castagneto Carducci, con una popolazione di 8.751 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 48 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Donoratico, Marina di Castagneto Carducci, Bolgheri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Donoratico con oltre 143 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 515 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castagneto Carducci è compreso tra 1.350 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 13,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.715 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.430 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.505 €/m²).
I prezzi a Castagneto Carducci sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.810 €/m² e 3.750 €/m² nel 60% dei casi.

Castagneto Carducci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.715 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1014% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.