L'osservatorio immobiliare a Capraia Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capraia Isola

Mercato Immobiliare a Capraia Isola

giovedì 23 novembre 2017

Capraia Isola, con una popolazione di 394 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 67 Km da Livorno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 45 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Capraia Isola è compreso tra 2.600 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 9,6 €/m² mese e 14,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Capraia Isola sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.500 €/m².

Capraia Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1106% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capraia Isola e quotazioni immobiliari per tipologia