L'osservatorio immobiliare a Capoliveri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capoliveri

Mercato Immobiliare a Capoliveri

giovedì 28 marzo 2024

Capoliveri, con una popolazione di 3.908 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 89 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lacona, Madonna delle Grazie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lacona con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 462 annunci immobiliari, di cui 437 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Capoliveri è compreso tra 1.575 €/m² e 3.230 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 14,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.655 €/m²) è di circa il 58% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (2.295 €/m²).
Le quotazioni a Capoliveri sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.630 €/m² e 4.720 €/m².

Capoliveri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.655 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1323% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Madonna delle Grazie (3.405 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lacona (3.920 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C2 (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.230 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (LOC. DONNUCCIA - CAMPO ALLO ORTO - CAVALLACCE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.575 €/m²).


zona vendita ricerca
Lacona € 3.900 /m² appartamenti in vendita in zona Lacona
Madonna delle Grazie € 3.400 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna delle Grazie