L'osservatorio immobiliare a Campo nell'Elba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campo nell'Elba

Mercato Immobiliare a Campo nell'Elba

lunedì 23 gennaio 2017

Campo nell'Elba, con una popolazione di 4.553 abitanti, Campo nell'Elbaè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 88 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Seccheto, Cavoli, La Pila.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Seccheto con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.185 annunci immobiliari, di cui 914 in vendita e 271 in affitto, con un indice complessivo di 260 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.350 €/m²) è di circa il 77% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 84% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Campo nell'Elba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.650 €/m² e 5.050 €/m².

Campo nell'Elba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.350 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2446% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona La Pila (3.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavoli (5.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavoli € 5.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cavoli
La Pila € 3.750 /m² appartamenti in vendita in zona La Pila
Seccheto € 5.250 /m² appartamenti in vendita in zona Seccheto

Dinamica dei prezzi a Campo nell'Elba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campo nell'Elba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,79%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campo nell'Elba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.350 /m² - +0,50% appartamenti in vendita a Campo nell'Elba
bivano € 4.500 /m² € 15,7 /m²/mese +0,62% bivani in vendita a Campo nell'Elba
casa indipendente € 4.500 /m² - +5,19% case indipendenti in vendita a Campo nell'Elba
trivano € 4.100 /m² - +0,24% trivani in vendita a Campo nell'Elba
villa € 4.400 /m² - +0,29% ville in vendita a Campo nell'Elba
villetta a schiera € 4.350 /m² - +0,41% villette a schiera in vendita a Campo nell'Elba