L'osservatorio immobiliare a Campiglia Marittima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campiglia Marittima

Mercato Immobiliare a Campiglia Marittima

mercoledì 18 gennaio 2017

Campiglia Marittima, con una popolazione di 13.220 abitanti, Campiglia Marittimaè un comune della provincia di Livorno. Dista circa 58 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Venturina, Cafaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Venturina con oltre 881 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.722 annunci immobiliari, di cui 1.596 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campiglia Marittima è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m².

Campiglia Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 708% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Venturina (2.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cafaggio (2.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Cafaggio € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Cafaggio
Venturina € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Venturina

Dinamica dei prezzi a Campiglia Marittima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campiglia Marittima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campiglia Marittima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 8,2 /m²/mese -2,69% appartamenti in vendita a Campiglia Marittima
bifamiliare € 2.300 /m² - +0,39% bifamiliari in vendita a Campiglia Marittima
bivano € 2.600 /m² - -2,96% bivani in vendita a Campiglia Marittima
casa indipendente € 2.400 /m² - -2,26% case indipendenti in vendita a Campiglia Marittima
casa semindipendente € 2.500 /m² - +2,59% case semindipendenti in vendita a Campiglia Marittima
casale € 2.650 /m² - +2,10% casali in vendita a Campiglia Marittima
mansarda € 2.400 /m² - +3,53% mansarde in vendita a Campiglia Marittima
pentavano € 2.150 /m² - +1,00% pentavani in vendita a Campiglia Marittima
quadrivano € 2.200 /m² - -7,31% quadrivani in vendita a Campiglia Marittima
trivano € 2.450 /m² - -7,01% trivani in vendita a Campiglia Marittima
villa € 2.350 /m² - -1,11% ville in vendita a Campiglia Marittima
villetta a schiera € 2.300 /m² - -7,48% villette a schiera in vendita a Campiglia Marittima