L'osservatorio immobiliare a Bibbona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bibbona

Mercato Immobiliare a Bibbona

mercoledì 27 marzo 2024

Bibbona, con una popolazione di 3.181 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 37 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Bibbona, La California.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Bibbona con oltre 149 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 455 annunci immobiliari, di cui 442 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Bibbona è compreso tra 1.100 €/m² e 2.850 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 11,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.625 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (2.295 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Bibbona sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.590 €/m² e 3.425 €/m² nel 60% dei casi.

Bibbona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.625 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 922% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona La California (2.070 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Bibbona (3.260 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (MARINA DI BIBBONA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.850 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (LOCALITA CASA ROSSA CAMPOLUNGO LA SASSICAIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
La California € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona La California
Marina di Bibbona € 3.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Bibbona

Dinamica dei prezzi a Bibbona e quotazioni immobiliari per tipologia


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