Mercato Immobiliare in provincia di Livorno
martedì 6 dicembre 2022La provincia di Livorno nella regione Toscana ha una popolazione di 338.522 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Livorno,
Rosignano Marittimo,
Cecina,
Collesalvetti,
Piombino,
Campiglia Marittima,
Portoferraio,
Rio,
Castagneto Carducci.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 26.626 immobili in vendita e 2.919 in affitto, con un indice di circa 87 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.368 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.743 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.359 annunci in totale, seguita da negozi (672 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Livorno (45%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rio (186 annunci per mille abitanti).
La provincia di Livorno ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.200 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 35% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².