Mercato Immobiliare in provincia di Livorno
martedì 15 ottobre 2019La provincia di Livorno nella regione Toscana ha una popolazione di 338.522 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Livorno,
Rosignano Marittimo,
Cecina,
Collesalvetti,
Piombino,
Campiglia Marittima,
Portoferraio,
Castagneto Carducci,
Capoliveri.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 68.079 immobili in vendita e 8.142 in affitto, con un indice di circa 225 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 44.227 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (15.816 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.964 annunci in totale, seguita da negozi (1.448 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Livorno (48%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rio (356 annunci per mille abitanti).
La provincia di Livorno ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.600 €/m².