Mercato Immobiliare in provincia di Livorno
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025La provincia di Livorno nella regione Toscana ha una popolazione di 330.010 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Livorno,
Rosignano Marittimo,
Cecina,
Piombino,
Collesalvetti,
Rio,
Campiglia Marittima,
Portoferraio,
Castagneto Carducci.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.887 immobili in vendita e 2.046 in affitto, con un indice di circa 66 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.495 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.689 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.272 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 847 annunci in totale, seguita da negozi (519 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Livorno (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rio (187 annunci per mille abitanti).
La provincia di Livorno ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.565 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 2.055 €/m² e 3.080 €/m².