Mercato Immobiliare in provincia di Livorno
mercoledì 26 settembre 2018La provincia di Livorno nella regione Toscana ha una popolazione di 335.247 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Livorno,
Rosignano Marittimo,
Cecina,
Collesalvetti,
Piombino,
Castagneto Carducci,
Portoferraio,
Campiglia Marittima,
San Vincenzo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 61.838 immobili in vendita e 8.496 in affitto, con un indice di circa 209 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 46.116 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (16.120 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.450 annunci in totale, seguita da negozi (1.659 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Livorno (50%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rio nell'Elba (337 annunci per mille abitanti).
La provincia di Livorno ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.200 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².