L'osservatorio immobiliare a Roccastrada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccastrada

Mercato Immobiliare a Roccastrada

lunedì 18 marzo 2024

Roccastrada, con una popolazione di 8.788 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 26 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ribolla, Roccatederighi, Sticciano, Sassofortino, Montemassi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ribolla con oltre 147 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 853 annunci immobiliari, di cui 845 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Roccastrada è compreso tra 645 €/m² e 1.530 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.335 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roccastrada è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 810 €/m² e 1.995 €/m².

Roccastrada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.335 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sassofortino (1.215 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montemassi (2.455 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.530 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (TORNIELLA E ZONE CIRCOSTANTI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 645 €/m²).


zona vendita ricerca
Montemassi € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Montemassi
Ribolla € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ribolla
Roccatederighi € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Roccatederighi
Sassofortino € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sassofortino
Sticciano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Sticciano