L'osservatorio immobiliare a Roccalbegna

Roccalbegna, con una popolazione di 918 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 32 Km da Grosseto.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccalbegna è compreso tra 650 €/m² e 1.170 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Roccalbegna è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 695 €/m² o superiori a 1.790 €/m².

Roccalbegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.