Mercato Immobiliare ad Orbetello
giovedì 28 marzo 2024Orbetello, con una popolazione di 14.315 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Albinia,
Ansedonia,
Fonteblanda,
Giannella,
Talamone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Albinia con oltre 129 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 834 annunci immobiliari, di cui 728 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Orbetello è compreso in tutta la città tra 1.630 €/m² e 4.925 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 20,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.190 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Le quotazioni ad Orbetello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.335 €/m² e 4.025 €/m².
Orbetello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.190 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 733% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.