Osservatorio del mercato immobiliare a Montieri

Montieri, con una popolazione di 1.191 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 40 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Boccheggiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Boccheggiano con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montieri è compreso tra 605 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (2.605 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montieri è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 545 €/m² e 950 €/m².

Montieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 785 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.