L'osservatorio immobiliare a Monterotondo Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo

Mercato Immobiliare a Monterotondo Marittimo

venerdì 20 gennaio 2017

Monterotondo Marittimo, con una popolazione di 1.414 abitanti, Monterotondo Marittimoè un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 46 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Frassine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Frassine con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 186 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monterotondo Marittimo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Monterotondo Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1025% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Frassine € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Frassine

Dinamica dei prezzi a Monterotondo Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monterotondo Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,19%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monterotondo Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - +0,52% appartamenti in vendita a Monterotondo Marittimo
casa indipendente € 2.050 /m² - +0,56% case indipendenti in vendita a Monterotondo Marittimo
casale € 2.150 /m² - +3,97% casali in vendita a Monterotondo Marittimo