Mercato Immobiliare a Monte Argentario
giovedì 23 gennaio 2020Monte Argentario, con una popolazione di 12.556 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Santo Stefano,
Porto Ercole,
Cala Piccola,
Pozzarello,
Cala Moresca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Santo Stefano con oltre 1.095 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.563 annunci immobiliari, di cui 2.118 in vendita e 445 in affitto, con un indice complessivo di 204 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Monte Argentario è compreso in tutta la città tra 2.600 €/m² e 6.300 €/m² per la compravendita e tra 6,8 €/m² mese e 18,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.200 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Monte Argentario sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.850 €/m² e 5.350 €/m² nel 60% dei casi.
Monte Argentario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.200 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1110% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.