Mercato Immobiliare a Monte Argentario
lunedì 18 marzo 2024Monte Argentario, con una popolazione di 11.889 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Santo Stefano,
Porto Ercole,
Pozzarello,
Cala Piccola,
Cala Moresca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Santo Stefano con oltre 768 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.389 annunci immobiliari, di cui 1.119 in vendita e 270 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Monte Argentario è compreso in tutta la città tra 2.430 €/m² e 6.375 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.290 €/m²) è di circa il 85% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 81% superiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Le quotazioni a Monte Argentario sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.115 €/m² e 5.290 €/m².
Monte Argentario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.290 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1032% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.