Mercato Immobiliare a Monte Argentario
martedì 17 luglio 2018Monte Argentario, con una popolazione di 12.556 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Santo Stefano,
Porto Ercole,
Cala Piccola,
Pozzarello,
Cala Moresca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Santo Stefano con oltre 1.301 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.666 annunci immobiliari, di cui 2.103 in vendita e 563 in affitto, con un indice complessivo di 212 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Monte Argentario è compreso in tutta la città tra 2.550 €/m² e 6.800 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 20,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 70% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte Argentario è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.250 €/m² o superiori a 5.350 €/m².
Monte Argentario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 703% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.