Mercato Immobiliare a Monte Argentario
venerdì 3 aprile 2020Monte Argentario, con una popolazione di 12.556 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Santo Stefano,
Porto Ercole,
Cala Piccola,
Pozzarello,
Cala Moresca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Santo Stefano con oltre 892 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.067 annunci immobiliari, di cui 1.739 in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Monte Argentario è compreso in tutta la città tra 2.600 €/m² e 6.300 €/m² per la compravendita e tra 6,8 €/m² mese e 18,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.250 €/m²) è di circa il 86% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Le quotazioni a Monte Argentario sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.900 €/m² e 5.300 €/m².
Monte Argentario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.250 €/m², quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 1165% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.