Mercato Immobiliare a Monte Argentario
mercoledì 17 aprile 2024Monte Argentario, con una popolazione di 11.889 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Santo Stefano,
Porto Ercole,
Pozzarello,
Cala Piccola,
Cala Moresca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Santo Stefano con oltre 802 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.460 annunci immobiliari, di cui 1.150 in vendita e 310 in affitto, con un indice complessivo di 122 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Monte Argentario è compreso in tutta la città tra 2.365 €/m² e 6.300 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.270 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 81% superiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Le quotazioni a Monte Argentario sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.100 €/m² e 5.255 €/m².
Monte Argentario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.270 €/m², quindi circa il 35% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1009% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.