L'osservatorio immobiliare a Massa Marittima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massa Marittima

Mercato Immobiliare a Massa Marittima

lunedì 18 marzo 2024

Massa Marittima, con una popolazione di 8.167 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 35 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prata, Ghirlanda, Valpiana, Tatti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prata con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 723 annunci immobiliari, di cui 717 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Massa Marittima è compreso tra 590 €/m² e 1.510 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.195 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Massa Marittima è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 710 €/m² e 1.640 €/m².

Massa Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.195 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Prata (870 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valpiana (1.530 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.510 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (PRATA E ZONE CIRCOSTANTI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 590 €/m²).


zona vendita ricerca
Ghirlanda € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ghirlanda
Prata € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Prata
Tatti € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Tatti
Valpiana € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Valpiana