Mercato Immobiliare a Manciano
mercoledì 27 marzo 2024Manciano, con una popolazione di 7.062 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 39 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Saturnia,
Montemerano,
Marsiliana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Saturnia con oltre 250 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 674 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Manciano è compreso tra 570 €/m² e 2.040 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.720 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Manciano è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 960 €/m² e 2.545 €/m².
Manciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.720 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.